дом, 117 м2 Гатчинский р-н (Ленинградская область)

Квартирный комфорт совмещённый с уютом загородного дома в закрытом посёлке в 30 км от КАД.

Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Пудость + 7 км Гатчина, + 10-15 км Тайцы, Кипень, Ропша, Красное Село.

Без обременений, один взрослый собственник, готовы к быстрому выходу на сделку.
Поможем в оформлении ипотеки.

Описание:
Двухэтажный таунхаус 117 кв.м (включая террасу), 2014 года постройки. Сразу после приобретения у застройщика, были устранены все недостатки и сделан качественный ремонт и отделка с соблюдением всех стандартов и технологий строительства:
 - фундамент - армированная плита,
 - стены - газобетон 375 мм + утепление минеральная плита 100 + 50 мм по всему периметру,
 - межэтажные перекрытия - 200 мм,
 - полы - керамогранит (1-й этаж) и высокостойкий ламинат (2-й этаж).
 - кровля - мягкая с ветрозащитой и утеплением минеральной плитой 250 мм,
 - окна - пластиковые двухкамерные стеклопакеты. 
Натяжные потолки с встроенными светильниками, несколько режимов освещения.
Отопление реализовано за счёт газового котла и теплых жидкостных полов по всему первому этажу и радиаторов на втором этаже.
Установлена стильная кухня с встроенными газовой варочной панелью и духовым шкафом, вытяжкой, посудомоечной и стиральной машинами.
Большой совмещённый сан.узел в кафеле и с застекленным душевым поддоном на первом этаже.
Множество мест для хранения, тёплый чердак, утеплённая и шумоизолированная летняя терраса.

Планировка:
Первый этаж: прихожая - 6 х 2 м (по наружному размеру), коридор - 6 кв.м, с/у - 3.9 кв.м, комната - 10.7 кв.м, кухня + гостиная - 21.6 кв.м и терраса - 7 х 3 м, потолки - 3 м.
Второй этаж:  2 комнаты - 21.2 + 18.5 к.м, потолки - 2.56 м

Земельный участок:
2 сотки, огорожен забором из профлиста. Высажено несколько декоративных деревьев на небольшом аккуратном газоне с каменной дорожкой. Установлен хороший хоз.блок с подведением воды внутрь и обустроена зона барбекю.

Коммуникации:
Центральные - газоснабжение, водоснабжение, канализация и электричество.
Оптоволоконный интернет.

Развитая инфраструктура:
В КП хорошие асфальтовые дороги прямо до дома, рядом проживают достойные соседи. На территории детские и спортивные площадки, магазин. Организован вывоз мусора.
Вся инфраструктура в ближайшей доступности (школа, детский сад, сетевые магазины, почта, банк, амбулатория, кафе, пункты приема и выдачи Озон, Яндекс, Вайлдберрис) - всего в 1 км, в центре пос. Пудость.

В непосредственной близости находятся реки Ижора, в которой можно ловить рыбу и купаться,
а также Гатчинские дворцовые парки.

Транспортная доступность:
Ближайшая остановка о/т находится в 600 м от двери, ж/д станция Пудость в 3 км.
За 15-20 мин. на машине можно доехать до Гатчины, где есть все условия городской жизни: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, спортивные учреждения.
До Санкт-Петербурга на авто ехать не более часа.
 
Звоните и записывайтесь на просмотр.Номер объекта: #5/743730/82