дом, 121.8 м2 Выборгский р-н (Ленинградская область)

Общее описание
Ленинградская область, Выборгский район, Рощино, коттеджный поселок Рощинский хутор-2.

Описание:
Одноэтажный дом общей площадью 122 кв.м. (включая террасу 33 кв.м.), в 55 минутах от центра города по ЗСД и новому скоростному Выборгскому шоссе. 
Дом полностью готов к заселению в день покупки, оборудован и меблирован всем необходимым, кухней, встроенный холодильник, плита, ванная и туалет, выполнен качественный ремонт из надежных материалов.

Применена одна из практичных технологий строительства для домов - сваи с плотным шагом, панельно-каркасный периметр толщиной 175мм, сохраняющий тепло зимой и не нагревающийся летом, кровля – металлическая черепица. Установлены энергосберегающие панорамные ударопрочные окна Veka.
В доме просторная кухня гостиная с выходом на террасу и панорамными окнами на озеро, 3 спальни, ванная комната, сауна, два санузла, котельная, прихожая.

Земельный участок:
по документам 8 соток + 4 сотки (вдоль воды), сухой, с уклоном с возможностью сделать красивый террасный рельеф и площадками для отдыха, произведено межевание. Перед домом организована парковочная зона на 3 авто.

Посёлок:
с закрытым периметром, въезд через шлагбаум, дорога в посёлке до участка - гравийная крошка, до посёлка - асфальт, посёлок практически полностью застроен, многие живут круглогодично.

Коммуникации:
+ электричество 15 кВт 380В, двухтарифный счетчик;
+ вода - общая в коттеджном поселке;
+ магистральный газ планируется в 2026 году.

Инфраструктура:
всё необходимое для комфортной жизни за городом: 8км от Рощино - школы, детский сад, рестораны, магазины, банк. В получасе езды - Комарово, Репино, Солнечное, пляжи Финского залива и богатая инфраструктура курортного района. Как добраться: От ЖД станции Рощино до коттеджного поселка 20 минут на транспорте. На автомобиле всего 35 минут от КАД по ЗСД.

По сделке:
Один взрослый собственник, физлицо, без обременений, документы готовы к сделке


Запишитесь на удобное время просмотра заранее - приезжайте посмотреть уютный дом для счастливой семьи!



Номер объекта: #5/743773/82