дом, 130 м2 Кировский р-н (Ленинградская область)

 Ленинградская область, Кировский район. Выход в Ладогу, фермерское хозяйство. Конный клуб. Поселковый магазин.Продаю два дома с баней и гаражом на 40 сотках ЛПХ с возможностью увеличения до 56 соток и возможностью аренды 40 Га полей под животноводство, пастбища, сенокос. 
Участок: 
Два участка ЛПХ (собственность) 20 и 18 соток, разработаны, межевание сделано. Соседи только с одной стороны, больше не будет. Приватно, тихо, спокойно.
Подходит для фермерства любого направления, перспективнее животноводство.
Или для постройки своей усадьбы. Можно восстановить свой магазин( помещение осталось). Работал там до последнего времени, знают, помнят. 
В нескольких километрах прямой выход в Ладогу, места хранения лодок, моторов, рыбалка.
Дом: 
Крепкий из бруса ручной работы на ленточном фундаменте усиленном металлическим профилем.   Веранда, кухня-гостиная, 2-спальни, холл, хоз.комната. Второй этаж без внутренней отделки свободной планировки. Общая площадь 130 кв.м.
Гостевой дом полностью готов к проживанию.
Баня
Гараж
Коммуникации:  
Электричество  
вода колодец
Инфраструктура: 
Школа, продуктовые магазины в радиусе 5 км. 
В соседних Шуме, Назия банк, сетевые магазины, поликлиника.
Окружение:  
  Ладожское озеро. Эта большая масса воды обеспечивает нужную циркуляцию воздуха, делает его и Вас здоровыми. Кроме того, это рай для рыбаков, любителей лодок.
Симпатичный поселок со своим  пляжем на речке, местами для прогулок.
Доступность :
 57 мин. от КАД на автомобиле. Можно добраться общественным транспортом.
Дополнительно:
Свободные 16 соток, которые Вы можете присоединить как заинтересованное лицо, по заявлению в администрацию.
Два больших поля , которые можете арендовать частично или целиком для различных целей.
Возможность открыть свой магазин, ближайший только в Ручьи.
Номер объекта: #5/744917/82