дом, 132.4 м2 Лужский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 745060

Предлагаем к покупке современный Дом 132,4 кв.м для постоянного или сезонного проживания на участке 14,5 соток.

Дом расположен в живописном месте в 300 метрах от озера и в 600 метрах от реки Оредеж. Чистейший воздух и грибные места! Тишина и спокойствие - как раз то, что нужно жителю мегаполиса. 
Дом построен по современной каркасной технологии в 2024 году. Площадь дома 132,4 кв.м.
Фундамент - винтовые сваи. Утепление дома - 200 мм стены/пол/потолок (каменная вата, плиты). Кровля - металлочерепица. Остекление - металлопластиковые окна. Внешняя отделка - имитация бруса. Высота потолка - 2,7 м.
Внутренняя отделка: пол - ламинат, стены - имитация бруса, потолок 1-го этажа- натяжной, 2-го этажа - вагонка "штиль".
Сан/узлы расположены на двух этажах.
Открытая терраса на первом этаже и большой балкон на втором этаже (можно полюбоваться рассветом с чашечкой кофе).
Участок 14,5 соток (30*55), правильной прямоугольной формы. Огорожен. Выполнен заезд и установлены откатные ворота. Участок не разработан, но ухожен. Растут небольшие сосны.

На участке:
Баня.
Будут построены : современный навес (3*6) и беседка.
Коммуникации:

Вода – скважина 49 мЭлектричество – 15 кВт (прямой договор)Отопление – электрический котёлГАЗ - догазификация (в деревне газ есть)Инфраструктура:
В соседнем посёлке Торковичи (6,5 км) есть продуктовые и продовольственные магазины, отделение Сбербанка, амбулатория (ФАП), аптека, церковь, современные детские площадки, спортивные тренажеры, детский сад, школа, почта. В деревне Петрушина гора есть магазин, работающий в летний период.

Рядом озеро с пляжем, а также грибной и ягодные лес.

 Транспортная доступность:
- гopод Луга 40 км
- Caнкт-Пeтeрбург 140 км (2 часа на машине)
- ж/д cтaнция Дудоровская 4,5 км.
Прямое сообщение с Санкт-Петербургом, электричка с Витебского вокзала, в пути 2:15, от железнодорожной станции до дома 40 минут пешком.

Чистый воздух, тишина, прекрасное место для постоянного проживания или дачного отдыха!

Межевание проведено (границы с соседями согласованы). Категория земель: земли населенных пунктов.

Условия покупки:
Наличные, материнский капитал, ипотека.
Документы к сделке готовы.

Добавляйте объявление в избранные, чтобы не потерять?

Номер объекта: 745060


Номер объекта: #5/745060/82