дом, 143 м2 Кировский р-н (Ленинградская область)

В продаже современный дом 143 м2 на участке 23,5 сотки
в живописном месте в д. Лезье (КАД+72 км).

Маткапитал, ипотека, сертификат горжилобмена, прописка!
В окружении хвойные и смешанные леса.
С участка и из окон дома открывается превосходный вид на лесной массив.

Основные строительные работы по конструктиву и коммуникациям выполнены. 
Внутренняя отделка вагонкой придает деревенский колорит.
Построен по каркасной технологии с соблюдением всех норм. 

Технические характеристики дома:Фундамент – забивные металлические сваи. Глубина заглубления от 3-х до 4-х метров. Кровля - металлочерепица, утепление - 200 мм.Стены – утепление 200 мм.Фасад - имитация бруса.Окна – двухкамерные стеклопакеты.Планировка:
1 этаж - прихожая, санузел, кухня-гостиная, комната. Отдельный вход с улицы в котельную.
2 этаж - 4 комнаты, холл.

Коммуникации в доме:Вода – центральная, невский водопровод (необходимо подключать), готовность к подключению есть.Электричество - 15 кВт, подключено.Канализация - септик станция биоочисткиОтопление - электрические конвекторы.Газ - по границе участка.Работы по дому, которые необходимо выполнить:Монтаж системы водоснабжения. Есть центральное водоснабжение (невский водопровод).Подключение газа. Проекта нет. У соседей газ уже подключен. Монтаж и подключение отопления.Участок:
23 сотки! Прямоугольной формы, из любой точки участка открывается превосходный вид на лесной массив. 
Грунт на участке песчаный. Нет необходимости вкладываться в дренаж. И меньше требовательность к фундаменту.
На участке деревьев и кустарников нет. Тратить время и деньги на вырубку ненужных деревьев не придётся.
Со всех сторон участка уже смонтирован забор из профлиста, организован заезд для авто..

Досуг:
Чистый, свежий, целебный воздух. Сосновые и смешанные леса с обилием грибов и ягод. В километре от дома находится река Мга. Озёра и карьеры с песчаными пляжами и кристально чистой водой находятся в п. Шапки (15 км от дома). Родники с чистейшей, полезной и вкусной водой. Хорошо подготовленная лыжная трасса. Конно-спортивный комплекс. Кроссовая мото трасса. Всё это в велосипедной доступности для вас, вашей семьи и ваших гостей.

Инфраструктура:
Менее часа езды на автомобиле от КАД. 2 минуты пешком до автобусной остановки. В ближайшем посёлке Сологубовка есть магазины, пункты выдач интернет заказов и всё что может понадобиться для повседневной жизни.

Хорошая транспортная доступность:
На автомобиле менее 80 км до КАД по Московскому шоссе или по скоростной трассе М-11. Из г. Кировск регулярно курсируют автобусы до дома.

Документы и условия покупки:
Межевание (определение границ с соседями) проведено. Дом зарегистрирован как жилой. Один собственник. 
Подходит под ипотеку и материнский капитал. Горжилобмен.

Звоните и записывайтесь на просмотр. 

Добавляйте в избранное, чтобы не потерять.

Номер объекта 744750Номер объекта: #5/744750/82