дом, 25 м2 Гатчинский р-н (Ленинградская область)

Лен. обл, Гатчинский р-н, п. Дивенский
(СПб+80 км от КАД)

Продается Жилой дом на участке 7,08 сот. ЛПХ, по факту 8 соток.
Дом зарегистрирован (назначение ЖИЛОЙ – прописка), межевание не проведено, вид разрешенного использования: ЛПХ
ДОМ 1-этажный небольшой общ.пл. 30 кв.м.( по документам 25,4кв.м), построен из бревна 220мм, фундамент- жб блоки; крыша-шифер; окна-деревянные + стеклопакеты.
Дом аккуратный, чистый, без посторонних запахов. В 2022 сделана реконструкция: заменён пол, обновлены стены, новая проводка, новые двери в том числе входные, дом обработан антисептиком и покрашен, утеплен. Т.К. площадь небольшая достаточно конвектора для обогрева, дом теплый.

КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Отопление – конвекторы
- Вода – колодец
- ГАЗ – газификация поселка в 2025году!!!

УЧАСТОК удачно расположен в тихом спокойном месте, все необходимые магазины в шаговой доступности, от жд.станции 5 минут пешком, сам участок огорожен забором со всех сторон. Высажены яблони, облепиха, плодовые кусты, участок ровный.
НА УЧАСТКЕ: Мастерская-Хозблок, имеется оборудованная летняя гостевая комната.
Заезд для автомобиля, хорошая подъездная дорога. Зимой дороги чистят.

ИНФРАСТРУКТУРА: есть все необходимые для комфортного проживания продуктовые, хозяйственный, строительный магазины, аптека, школа, почта, храм, веткабинет, лесопилка, магазины «Пятерочка» «Магнит», OZON, WB, «МЯСО» в продаже свежие фермерские продукты, рынок выходного дня - всё в пешей доступности!
Интернет оптоволокно - возможно подключение, мобильная связь всех операторов.
До пляжа озера Орлинское 5 км.
Добраться можно на автомобиле по Киевскому шоссе 80км от КАД или на электричке с Балтийского вокзала до жд/ст Дивенская.

К продаже все готово, быстрый выход на сделку.
Звоните договоримся о просмотре!

Обоснованный ТОРГ возможен реальному покупателю.
Номер объекта: #5/744888/82