дом, 30 м2 Тосненский р-н (Ленинградская область)

Предлагаем к покупке участок 6 соток с расположенным на нем хозпостройкой рядом с ЖД станцией в массиве Трубников Бор СНТ Полиграфмаш (Тосно+47 км)

Природа этого места удивительно красивая и чистая - вокруг смешанный лес, осенью достаточно много грибов и ягод. Отличное тихое место для отдыха. Рядом река Тигода с пляжем, песчаный карьер. Минеральные источники.

Зимняя хозпостройка площадью 50 м2. Построена в 2019 г. Фундамент дома – ленточный. Кровля - шифер. Дом каркасный (утепление 100мм), внешние стены дополнительно утеплены пеноплексом. Ранее в ней проживали козы, сейчас временно живут куры и кролик.

В хозпостройке расположились три комнаты и просторная прихожая на первом этаже. На втором этаже свободное пространство, из которого выйдет неплохая комната.

Если Вы не настроены заниматься сельским хозяйством, то тогда можно произвести демонтаж пола и замену обшивки стен. Получится замечательный садовый дом по приемлемой цене.

Коммуникации:
- Электричество подключено
- Скважина 15 м
- Туалет на улице 

Постройки на участке:
- теплица
- туалет

Участок 6 соток, ровный, сухой, разработанный.  Есть плодовые кустарники, смородина, крыжовник. Организован отличный заезд для автомобиля. Огорожен с двух сторон.

Садоводство охраняемое. Соседи приличные (напротив живет круглый год, Ваш дом будет под его присмотром). Дороги зимой чистят.
                                                 
В массиве Трубников Бор работают круглогодичные магазины, как продовольственные, так и строительные.
Въезд в садоводство через автоматические ворота.

Транспортная доступность
- Электричка с Московского вокзала до ж/д станции Трубниково (время в пути 1ч 50 мин). С ж/д станции в сезон с апреля по октябрь курсирует автобус. Пешком до станции 2,2 км (25 минут пешком).
- Автобус до Любани, от Любани до Тосно и от Тосно до Санкт-Петербурга (время в пути такое же, как на электричке).
- На автомобиле по Московскому шоссе.

Документы готовы к сделке. Земля в собственности. Один взрослый собственник

Подходит под земельный сертификат и региональный мат. капитал.

Звоните! Записывайтесь на просмотр! С удовольствием покажем и проведем экскурсию по садоводству!
Показы по ПТ, СБ, ВС (по предварительной записи).Номер объекта: #5/744974/82