дом, 360.8 м2 Гатчинский р-н (Ленинградская область)

В продаже просторный и респектабельный коттедж в одном из курортных пригородов Санкт-Петербурга.

В этом доме сделан качественный современный ремонт, а планировка тщательно продумана. Участок большой и ухоженный, с элементами ландшафтного дизайна. Здесь вы сможете наслаждаться прогулками в лесу, не выходя за пределы своего участка.

На территории есть гостевой дом-баня и просторная парковка. Уникальное расположение участка создаёт атмосферу полной приватности, и ваша семья и гости всегда будут чувствовать себя здесь комфортно и безопасно.

Технические характеристики дома:Фундамент – монолитная ЖБ плита с усиленной лентой по периметру Крыша - мягкая, бесшумная кровля.Стены – монолитный бетон с утеплением.Окна – стеклопакетыПланировка:1 этаж - тамбур, прихожая, кабинет/комната, кухня-гостинная с камином, просторная крытая терраса, санузел, кладовка, гараж и котельная.2 этаж - просторная спальня с камином, спальня с камином и кабинетом, спальня и санузел.3 этаж - 3 спальни, гардеробная, просторное вспомогательное помещение, санузел.Коммуникации в доме:Вода – две скважины (для гостевого дома-бани и для основного дома) с чистейшей водой, что подтверждали неоднократные результаты анализовЭлектричество - 15 кВтКанализация – ЛОСГаз магистральный подключен.Отопление – газовый котёл, камин.Скоростной интернет по оптоволоконным линиям.Участок
Участок площадью 28 соток расположен в 100 метрах от дороги. По периметру участка растут деревья. На участке продуманный ландшафтный дизайн и зонирование. По всему участку можно перемещаться по аккуратно вымощенным дорожкам. Деревья и кустарники идеально дополняют ландшафт и планировку участка. Есть детская и спортивная площадки, а также зона отдыха и мангальная зона. Рядом с баней расположен небольшой пруд.
Есть две теплицы, гостевой дом-баня, хозяйственный блок и мастерская. Также имеется парковка на 12 автомобилей, при условии, что каждый автомобиль сможет свободно въехать и выехать.

Инфраструктура
В посёлке есть вся необходимая инфраструктура: ж/д станция, школы, детские сады, спортивные секции, каток, бассейн, продуктовые магазины, аптеки, почта, дом культуры и библиотека, строительные магазины, заправки, сетевые магазины.

Досуг
Начиная с 19го века, Вырица считается одним из излюбленных мест для отдыха Петербуржцев. В посёлке множество красивых деревянных дач, построенных в позапрошлом веке. На реке Оредеж множество пляжей. Есть возможности для спуска катеров/водных мотоциклов. Есть спортивные клубы, бассейны, детские центры и секции. В округе шикарные сосновые и еловые леса с множеством грибов и ягод.

Хорошая транспортная доступность
От жд станции Вырица довольно часто (1-2 раза в час) следуют электропоезда до Витебского вокзала. По пути следования есть остановки Павловск, Царское село (Пушкин), метро Купчино, метро Пр. Славы. 
Каждые полчаса отправляются автобусы до Гатчины.
До жд станции и автобусной остановки от дома менее 10 минут пешком.
На автомобиле менее 30 км до Гатчины. До КАД 40 минут по загородной трассе с ограничением 90 км/ч (всего два светофора по пути следования)

Документы
Дом зарегистрирован как жилой, можно прописаться. Межевание проведено (границы с соседями согласованы). Документы готовы к сделке. Один собственник.

Условия покупки
Наличные, ипотека, материнский капитал, субсидия ГорЖилОбмена. Полная стоимость в договоре.

Приезжайте смотреть домовладение и обсуждать условия покупки, пока вас не опередили!

? Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.

номер объекта 743530

Номер объекта: #5/743530/82