дом, 60 м2 Гатчинский р-н (Ленинградская область)

Предлагаем к покупке дом 2015 года постройки на участке 6 соток в СНТ Ухта Гатчинского района в 60 км от Санкт-Петербурга. Тихое небольшое садоводство расположено в 5км от Вырицы посреди смешанного леса, богатого ягодами и грибами. В 10 минутах езды на автомобиле находится река Оредеж с комфортными песчаными пляжами. 

Современный каркасный двухэтажный дом 2015 год постройки, стоит на заглубленном столбчатом фундаменте, были достройки. 
Стены: утеплитель - минеральная вата 100мм, пароизоляция, ветрозащита. 
Снаружи обшит сайдингом, внутренняя отделка - вагонка.
Кровля - ондулин.
Окна - пластиковые стеклопакеты, напольное покрытие - ламинат.
Входная дверь металлическая, межкомнатные двери деревянные.

На первом этаже расположена кухня-гостинная площадью 18 м2, и две небольшие спальни.
На втором этаже большая светлая комната 24 м2.  Дом отапливается современной печью с отличной теплоотдачей и великолепно держит тепло, подходит для комфортного проживания с ранней весны и до поздней осени. 

Коммуникации:
Электричество - 5.5 кВт, есть возможность увеличения.
Вода - на участке расположена скважина 6м с технической водой,  в самом садоводстве есть артезианская скважина глубиной более 100м с чистейшей водой, также работает доставка бутилированной питьевой воды из Вырицы. 

Участок сухой, выполнен дренаж. Ровный, правильной формы. Въезд на участок отсыпан крупным щебнем, установлены металлические ворота с калиткой.

На участке много взрослых, ухоженных  деревьев и кустов. (Яблони, сливы, жимолость, барбарис, вишня, калина, крыжовник, смородина, малина)
Все растения здоровы и обильно плодоносят. Также на участке расположен парник из поликарбоната 6*3м с хорошей землей, готов к посадкам. Рядом с крыльцом растет сказочной красоты плетистая роза, для нее установлена металлическая арка, которая к середине лета скрывается под пышными цветами. На поляне за домом есть место для больших садовых качелей, качели остаются в подарок новым владельцам. Для хранения инвентаря и дров есть 2 сарая. Летний душ и туалет находятся в отдельном строении. Установлена душевая кабинка с водонагревателем и небольшая стиральная машинка.  
Вся мебель, оборудование и инвентарь остаются новым хозяевам.

Инфраструктура:
В садоводстве многие проживают круглый год, на въезде шлагбаум, дороги чистят лучше чем в городе. Рядом с участком лес.  Река Оредеж с песчаными пляжами и красивыми местами в 10-15 минутах езды на автомобиле. В 5 км крупный поселок Вырица со всей инфраструктурой (магазины, аптеки, строй. базы, больница, пожарное ДЭПО, бассейн).  Работают доставки маркетплейсов.

Транспортная доступность:
Удобная транспортная доступность и удачное месторасположение.
На автомобиле можно доехать за 50 минут, до КАД 60 км. Всего два светофора до города и везде ограничение 90. км/ч, транспортный поток умеренный, без пробок. 
Электричка раз в час с Витебского вокзала или Купчино, в пути вы проведете 40-55 минут. От ж/д станции «Вырица» до садоводства курсирует маршрутка. 
 
Документы готовы к сделке. Участок в собственности. Дом зарегистрирован как садовый. Подходит под ипотеку. Поможем с одобрением.

Ни дом, ни участок не требуют вложений очень ухожены и в прекрасном состоянии. Всё что нужно для дачной жизни от шлангов и насосов до укрывного материала и качелей, а также стиральная машинка, плитка, холодильник - всё остается новым хозяевам, буквально заезжай и живи!

Звоните, договоримся о просмотре!
 
Номер объекта 745618

Номер объекта: #5/745618/82