дом, 65 м2 Выборгский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская обл., Выборгский р-н, Первомайское сельское поселение, КП Ленинская слобода, ул. Шолохова.? Дом: 

Жилой дом общей площадью- 65 кв. м.
Фундамент монолитная плита 150 мм с двойным армированием.
Стены - утепленный брус.
Кровля наплавляемая мягкая.
Потолки высотой от 2,5 м до 3,5 м.
В доме две отдельные комнаты, санузел и кухня-гостинная с панорамными окнами "в пол"
с выходом на террасу.
Внутренняя отделка: комнат - вагонкой, кухни-гостинной - имитация бруса, санузла - гипроком.
Дом с баней соединены единой террасой.

? Баня:

Баня из утепленного бруса площадью 32 кв. м.
Фундамент: оцинкованные сваи-гвозди (гарантия 15 лет, немецкая технология).
Выполнена ветрозащита.
Потолки высотой от 2,5 м.
Возле бани есть купель-бассейн, встроенная в террасу.

? Участок:

Земельный участок 8,5 соток, ровный, сухой, на возвышенности, произведено межевание. Участок окружен забором. На участке есть своя детская площадка и спорткомплекс. 

? Коммуникации:

+ вода на участке, заведена в дом (скважина с хорошими пробами).+ технически электричество заведено (счетчик и коммуникации на участке), новый собственник заключает свой договор с Ленэнерго (15 кВт). 
? Коттеджный посёлок:

Закрытая территория с откатными воротами (управляются дистанционно). Организовано видеонаблюдение. Широкие дороги до участка, зимой чистят.
Рядом поселок Симагино и Симагинское озеро.
В 10 км находится  Большое Симагинское озеро. В 15 минутах езды горнолыжный курорт "Пухтолова гора", "Красное Озеро", "Снежный".

? Развитая инфраструктура:

В 2 минутах от поселка вся инфраструктура поселка Симагино (магазины, кафе, заправка, строймаркет "Стройудача", детские площадки). До городской инфраструктуры Зеленогорска 15 минут на машине. В городе множество магазинов, ресторанов и даже собственные пляжи.  
? Как добраться:

На автомобиле до ЗСД 12 км (8 мин), до КАД 26 км (16 мин), до центра Санкт-Петербурга (35 минут).
Остановка общественного транспорта в 3 км от участка (675 маршрутка до метро Парнас, 600 маршрутка до метро Беговая).
? Сделка:

Объект без обременений, один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку. Поможем в одобрении ипотеки.

Звоните, будем рады организовать просмотр.Номер объекта: #5/744576/82