дом, 70 м2 Чудовский р-н (Новгородская область)

Предлагаем к покупке зимний дом на участке ИЖС 30 соток, рядом с рекой Волхов в окружении лесов в деревне Арефино, Новгородская область, Чудово+43км, СПб+144км, Малая Вишера+44км, Великий Новгород+54км.

Вы охотник или рыболов? Тогда это место для Вас!

А может Вы заботливая бабушка и любите нянчить внуков в деревне?

Или Вы ищете второе жилье, где можно остановиться в любое время года??Природа этого мест завораживает с первых минут, здесь волшебный смешанный лес, где Вы с удовольствием и пользой проведете время, наслаждаясь тишиной. В зимнее время вас порадует лыжная прогулка. А какая здесь река - это надо видеть. По берегу реки Волхов есть спуски для лодок и катеров. Есть уединенный пляж "для своих". От дома ведет тропинка. 

?Хотите отключиться на выходные и обнулиться? Тогда Вам к нам в деревню. Здесь тишина и умиротворение, дома не закрывают на ключ, тем самым Вы отключитесь от суеты нашей с Вами быстротечной жизни.

?Близость цивилизации делает деревню доступной любому, даже самому изысканному и капризному любителю природы. 

?Деревня находится всего в 43 км от г. Чудово и Малой Вишеры, где находится вся социальная инфраструктура, больницы, школы, детские сады, магазины, рынки, администрация, ж/д вокзал, откуда отправляются Сапсаны до Питера. Также всего в 24 км от дома съезд на скоростную магистраль М - 11, можно с легкостью "долететь" из Питера до дома.

?Дом:
- полная реконструкция в 2015 году;
- из бревна, утепление 50мм каменной ватой, сайдинг;
- крепкий ленточный фундамент;
- кровля металлочерепица;
- два отдельных входа.

?В доме по факту 4 комнаты, три на первом этаже и одна большая свободной планировки на втором. Два входа в дом, что является плюсом, если кто то привык вставать на утреннюю зорьку или на дойку, тот может остаться ночевать в отдельной комнате. А тот, кто любит поспать, тому точно в общее пространство с кухней. В доме и бане, а также на участке остается вся обстановка, как на фото.

?Коммуникации:
- водоснабжение из колодца (8 колец) с питьевой водой по - зимнему;
- отопление русской печью и электрическими конвекторами;
- канализация локальный септик (2 врезки по 2 кольца);
- электричество подведено к дому;
- газ балонный к плите.

?Участок:
- 30 соток (земли населенных пунктов);
- огорожен;
- есть заезд на несколько автомобилей;
- тропинки выложены тротуарной плиткой, всегда чисто.

?Участок с любовью обработан, выкошен. На участке есть отдельный выход на заднем дворе для завоза хоз.материалов. Также на 10 сотках со стороны заднего двора есть обработанный участок земли, где, к примеру, можно сажать корнеплоды.

?Постройки на участке:
- бревенчатая баня с отдельной парилкой, моечным отделением и комнатой отдыха;
- новый сарай для инструментов;
- дровник с запасом березовых дров.

?Баня топится дровами, есть отдельный лаз на второй этаж, где можно сделать комнату отдыха.

?Посадки на участке:
- преимущественно белого цвета, приобретены в дорогих питомниках;
- плодовые: вишня, слива, смородина, яблони, крыжовник, жимолость, клубника, боярышник;
- декоративные: сирень, пионы, калина бульдонеж, розы, нарциссы, астильба, тюльпаны, голубая ель, туи.
Много посадок, всего не перечислишь. Приезжайте смотреть.

?В 15 минутах ходьбы по тропинке величественная река Волхов, что является преимуществом этого места, рыбаки оценят однозначно. В ближайших лесах обитает много живности для охоты. В самой деревне живет начальник охотбазы, с которым Вы легко найдете общий язык.

?Поскольку деревня тупиковая, в конце улицы находится деревенский пляж на руч. Орлец и песчаный карьер с лазурной водой, где летом Вы можете с удовольствием провести время, детям полезно будет уйти в заплыв или покувыркаться на песчаных дюнах.

?Добраться до деревни можно по скоростной ветке ЖД (Сапсан из СПб) до ст. Чудово или Малая Вишера, от нее с комфортом по асфальтированной дороге автобусом до д. Арефино. На машине от КАД по скоростной магистрали М - 11 до съезда на д. Мясной Бор и дальше по федеральной трассе М - 10 всего 24км. 

?Документы к сделке готовы. Один собственник. Межевание (определение границ с соседями) проведено. Дом зарегистрирован как жилой. Принимаем в оплату объекта ипотеку и маткапитал.

?Показы по предварительной записи ?по телефону. Добавляйте в избранное?, чтобы не потерять ? Звоните ? мы обязательно договоримся.

Номер объекта: 745616


Номер объекта: #5/745616/82