дом, 93.1 м2 Лужский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Лужский район, Заклинское сельское поселение, д. Слапи, ул. Центральная, д. 20

Подходит под программу СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА - 2%

Продается дачный дом с баней на большом и просторном участке, так же готовы рассмотреть ОБМЕН на квартиру

В стороне от шумной дороги, в обжитой деревне с магазином, продам участок с небольшим, светлым, качественным домом. Пешая доступность от остановки. Ходит автобус, в деревне можно купить сало, мясо, яйца, козье молоко. В пешей доступности место для купания.

Участок 17,90 сот:

- Участок прямоугольной формы - 85х20 м
- Полностью огорожен
- На участке никогда не будет застаиваться вода
- Плодовые деревья: яблони, груши, вишня, слива
- Кустарники: фундук, смородина, малина, крыжовник


Строения на участке: 

- Дом 93,1 м2 - 2016 г. постройки
- Дом 34,6 м2 - 1956 г. постройки (дом идеально подойдет для строителей, которые будут строить дом вашей мечты)
- Летняя кухня-беседка
- Хозпостройки: дровяник, мастерская, 2 летних туалета


Коммуникации: 

- электричество 5 кВт
- скважина 25 метров
- канализация - септик (переливной, сточный)



Дом 93,1 м2: 

- Фундамент: монолитная лента
- Материалы стен: бревно каркас
- Утеплитель: 200 крыша/150 полы
- Отопление: камин/конвекторы (этого хватает в зимний период, дом прекрасно держит тепло)
- Теплый пол в СУ
- В доме есть баня
Кадастровый номер участка - 47:29:0629002:72

Кадастровый номер дома 93,1 м2 - 47:29:0629002:586

Кадастровый номер дома 34,6 м2 - 47:29:0000000:25667



В 7 минутах езды Луга, где находится вся городская инфраструктура! 



ОСОБЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА :



- ЛОКАЦИЯ! И ЕЩЕ РАЗ ЛОКАЦИЯ!
- До автобусной остановки Слапи меньше 5 минут пешком, откуда можно добраться:
до вокзала Луга на 149 автобусе
до Сырец на 136 автобусе
до ЦРБ на 149А автобусе
- До ближайшего продуктового магазина Ласточка 5 минут пешком
- Рядом жилой посёлок Заклинье (в 2 км) где есть школа, детский сад, а так же магазины и аптеки
- До ж/д станции Луга 30 мин на общественном транспорте
- Выезд на М10 - 60 минут (80 км)!
- Выезд на М11 - 90 минут (115 км)! 



Водоёмы: 
- р. Луга -  1 км (10 мин пешком)
- Заклинское озеро - 2 км (5 мин на машине)
- Туровское озеро - 3,5 км (10 мин на машине)
- Нелайское озеро - 7 км (10 мин на машине)
- Череменецкое озеро - 12 км (15 мин на машине)
- Меревское озеро (курортная зона и детские лагеря) - 15 км (16 мин на машине)



Место идеально подходит для любителей рыбалки и леса. В лесах много ягод и грибов.



Заклинье, Луга, Турово - 5-15 мин
Толмачево - 15-25 мин
Мшинская, Торошковичи - 25-35 мин
Великий Новгород - 60 мин (80 км)
Псков - 110 мин (150 км)
Санкт-Петербург - 120 мин (135 км)



Окружение - тихое и уютное место!



Участок отлично подойдет для строительства дома вашей мечты для постоянного проживания. Он полностью подготовлен под строительство жилого дома.



2 дома имеют ЖИЛОЕ назначение. Собственность. Документы готовы. 



С учетом того , что конкуренты продают дороже и без всего , можно считать это - лучшим предложением! 



Звоните!

Номер объекта: #5/743830/82