помещения свободного назначения, 223.4 м2 Выборгский р-н (Ленинградская область)

Продается нежилое помещение свободного назначения ,находящееся по адресу гп.Рощино, ул.Шалавина д.49-Б, корп.2, пом.2, в Выборгском районе. Помещение занимает весь подвал в жилом доме и имеет 2 отдельных входа (с 2-х сторон дома). В данный момент половина площади сдается в аренду (под швейное ателье), арендатор готов продолжать сотрудничество с новым собственником.

Локация:

-находится по адресу гп.Рощино, ул.Шалавина д.49-Б, корп.2, пом.2
-асфальтированная дорога
-автобусная остановка находится в 3-х минутах пешком
-до жд Финляндский вокзал идет Ласточка-35мин
-подъезд: асфальтированная дорога рядом со входами ( для разгрузочно/погрузочных работ)
-выезд на шоссе (2км Первомайское шоссе; 5км Рощинское шоссе)


Отличное решение для:

-офиса
-производства
-складские помещения (пункт выдачи итд.)
-салон красоты
-химчистка итд.

Характеристики помещения:

-площадь 223,4м2
-цокольный этаж
-окна во двор и на дорогу
-высота потолков:2,6м
-2 отдельных входа
-парковка во дворе
-полы: (линолеум, керамическая плитка )
-стены: штукатурка с покраской
-потолок: навесной


Коммуникации:

-система вентиляция -вытяжная
-2 санузла
-электричество -15кВт
-отопление с помощью электрического котла (регулируется)
-установлен воздушный отопитель
-хвс, бойлер


Номер объекта: #5/744264/82