участок, 10 сот Всеволожский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 744932
В продаже участок ИЖС в живописном месте рядом с Кавголовскими озёрами.

Место для тех, кто ищет тишину и уют небольшого клубного коттеджного посёлка повышенной комфортности, в окружении первозданной природы с уникальными природными водоемами и лесами.

Участок:
- Размеры участка 10,6 соток. 
- На участке сохранены первозданные берёзы, что позволит вам реализовать именно ваши идеи с ландшафтным дизайном.
- Соседи только с двух сторон. По дальней стороне от заезда на участок свой выход в лес.
- По краю участка протекает небольшой ручей, что позволит вам, при желании, обустроить зону отдыха с естественным водоёмом прямо на собственном участке.
- Межевание сделано. Границы согласованы.
- Участок в дальней части посёлка от въезда. Количество автомобилей проезжающих мимо вашего участка будет минимально.

Коттеджный посёлок:
Центральный водопровод.
Прямой договор с Ленэнерго.
Возможность подключения к магистральному газу.
Комфортные платежи 4000 рублей в месяц.
В посёлке теннисный корт для жителей и гостей.
Возможность доступа на закрытый благоустроенный пляж с рестораном, двумя бассейнами и детской площадкой.
Бдительная охрана. Без согласования никто из посторонних не может попасть внутрь посёлка.
Атмосфера приватности и окружения однородной социальной средой.

Досуг:
В округе множество водоёмов, большинство из которых отлично подходят и для купания, и для рыбалки.
В соседнем посёлке есть шикарный закрытый от общего доступа пляж с детскими площадками, мини бассейнами, раздевалками, туалетами и Рестораном с отличной кухней. Курголовское озеро, на котором расположен пляж, имеет песчаное дно, хорошо прогревается и прекрасно подойдёт для купания и взрослым и детям.
В ближайшем окружении у вас будут:
- горнолыжный комплекс "Северный склон", который предлагает своим гостям различные виды активного отдыха, такие как катание на лыжах, сноуборде и тюбингах, а также каток и веревочный парк.
- УТЦ Кавголово с профессионально подготовленными трассами для беговых лыж и лыжным туннелем в котором вы можете кататься на лыжах в любое время года.
- Конный клуб «Карьер» — это место, где вы можете не только заниматься верховой ездой, но и просто гулять по живописным окрестностям.
- Этнотропа «Курголовская» — это живописный маршрут, который проходит через хвойный лес и выводит к берегу Курголовского озера.
- Токсовский карьер — это искусственно созданный песчаный карьер, окруженный хвойным лесом. Он идеально подходит для семейного отдыха, так как здесь есть песчаные пляжи, пирсы и развлечения для детей.
В округе  многие километры смешанных и хвойных лесов с обилием грибов и ягод.

Инфраструктура
На въезде в посёлок есть пункты выдачи интернет заказов. Работает доставка ВкусВилл и других продуктовых сетей. На въезде в соседний коттеджный посёлок есть Пятёрочка.
В 7 километрах городской посёлок Токсово со всей инфраструктурой. (Школы, Сады, Почта, Отделения банков и пр.)

Транспортная доступность
На авто до съезда КАД в Мурино 20 км. До Меги Парнас 31 км. До ЗСД 34 км.
У въезда в коттеджный посёлок автобусная остановка с маршрутом до метро Девяткино.
Одинаково по 5 км до ЖД станций Кавголово и Осельки.

Документы, условия покупки
Межевание проведено (границы с соседями согласованы).
Подходит под семейную ипотеку. (Подберём оптимальный банк и застройщика и поможем с одобрением).
Документы готовы к сделке. Один собственник.
После осмотра готовы обсудить ваши предложения по цене.

Добавляйте в избранное что бы не потерять объявление. А лучше приезжайте и оцените сами красоту и уют этих живописных мест.

Номер объекта: 744932


Номер объекта: #5/744932/82