участок, 20 сот Тосненский р-н (Ленинградская область)

Местоположение:
Ленинградская область, Фёдоровское поселение, дер. Аннолово, КП "Лебединое озеро"

Описание:
Эксклюзивный участок 20 соток ИЖС прямо у леса, всего в 15 минут на автомобиле до Павловского парка.
Участок ровный, сухой, правильной формы - 36х52 метра, проведено межевание, разработан. Граница участка на 4 метра углубляется в крупный массив спелого хвойно-лиственного леса. Свой выход в лес прямо с участка, шелест листвы, непередаваемая уединённая атмосфера.
Располагается в новом коттеджном посёлке "Лебединое озеро". Въезд через шлагбаум. Подъезд по новому асфальту и щебёночной дороге. В посёлке планируется большая парковая зона с озером, детский сад, магазин, часовня.
На данный момент статус участка - земли сельхозназначения для дачного строительства, но в градостроительном плане относится к землям поселений для ИЖС. Поэтому по желанию покупателя возможен бесплатный перевод в ИЖС в короткие сроки.

Коммуникации:
+ электричество 15 квт - по границе участка;
+ вода - индивидуальная скважина 24 метра или колодец;
+ канализация - требуется септик с водоотведением в дренажные канавы;
+ газ - в планах до июня 2025 г.

Инфраструктура:
Вся необходимая инфраструктура г. Павловска - в 10 км и пос. Фёдоровское - в 4 км - школа, детский сад, банки, почта. Ближайший магазин "Пятёрочка" в 2х км. Рядом - местная зона для отдыха и рыбалки "Чистые пруды", р. Ижора и хвойный лес. Всего 15 минут до дворцов и парков Пушкина и Павловска.
Как добраться: в 1,5 км - автобусная остановка с маршрутками №493 и 618 до г. Павловск и №521 до г. Санкт-Петербург, м. "Купчино". На автомобиле - по Витебскому пр. или Пулковскому ш., через Пушкин и Павловск или по Московскому ш. - через Ям-Ижору и Фёдоровское.

Подходит под сельскую, семейную и IT-ипотеку. Документы готовы к продаже. Поможем с оформлением Ипотеки.
Звоните, записывайтесь на просмотр.Номер объекта: #5/743907/82