участок, 8 сот Сосновый Бор городской округ (Ленинградская область)

В продаже участок ИЖС в 5 минутах ходьбы от финского залива. 

Участок в шаговой доступности от живописного песчаного пляжа на берегу Финского залива, окруженного сосновым лесом, со всеми благами городской инфраструктуры.

Участок:
- Вид разрешенного использования - ИЖС. Не СНТ или ДНП. Никому никаких сборов платить не надо. Состояние дорог, освещение и пр. не будут зависеть от добросовестности каких либо управляющих компаний или решений/благосостояния собственников соседних участков.
- Участок на небольшом возвышении, что позволит построить дом с видом на Финский залив.
- Площадь участка комфортные 8,5 сотки. Уход за участком не потребует много усилий, а места будет достаточно для комфортного размещения Дома.
- Сухая, хорошо дренирующая, и в тоже время плодородная почва. Идеально подойдёт для растениеводства, строительства и жизни. Можно не делать дополнительный дренаж, завозить плодородный грунт, отсыпать подушку под плитный фундамент и делать мощение. 
- Межевание сделано. Границы согласованы и зарегистрированы в Росреестре.
- Электричество 15 кВт. Не будет необходимости тратить время и деньги на подключение. Можно сразу приступать к строительству.
- Хороший подъезд к участку. Автомобили и техника без труда подъедут в любое время года.
- Рядом колодец с питьевой водой. 

Окружение:
- Прямо рядом с участком шикарный песчаный пляж финского залива. Пляж облагорожен. Здесь есть кабинки для переодевания, скамейки, качели с видом на залив, а также площадки для игры в волейбол и пляжный футбол. Вход в воду пологий, что делает пляж идеальным местом для семейного отдыха. 
- Так же в шаговой доступности лыжероллерная трасса и биатлонное стрельбище. Превосходное состояние трассы, хорошая инфраструктура и сильный тренерский состав, может воспитать из вашего ребёнка очередного олимпийского чемпиона.
- В 10 километрах находится Шепелевский маяк. С мыса, где он расположен, открываются невероятные виды на южную часть Финского залива. 

Инфраструктура:
В 2 километрах граница города Сосновый Бор со всей необходимой инфраструктурой. 

Транспортная доступность:
На авто:
Час до СПб (КАД съезд на Таллинское шоссе)
40 минут до КАД (Краснофлотское шоссе)
1 час 15 минут до аэропорта Пулково
Общественный транспорт: 
200 метров до автобусной остановки откуда каждые 40 минут ходят автобусы до Соснового Бора, Ломоносова, Петергофа, Стрельны, ст. метро Автово.
От Соснового Бора курсируют электрички до Балтийского вокзала.

Документы:
- Один взрослый собственник, который будет на сделке.
- Межевание сделано. Границы участка согласованы.
- Полная стоимость в договоре.

Походит под ипотеку на строительство дома и семейную ипотеку.

Если остались вопросы, звоните или пишите. А лучше приезжайте посмотреть это чудесное место своими глазами и вдохнуть свежий морской воздух с ароматом сосновых лесов.

Номер объекта 744705
Номер объекта: #5/744705/82