дом, 160 м2 Тосненский р-н (Ленинградская область)

Местоположение:
Ленинградская область, Тосненский район, массив "Рябово-Хутора", СНТ "Рябина", участок №766.

Описание:
Тёплый двухэтажный дом 160 кв.м. из сруба у хвойного леса в Рябово, рядом с г. Тосно. Подходит для постоянного проживания, использования в качестве дачи, сдачи в аренду.
1 этаж полностью пригоден для круглогодичного проживания - свежий ремонт.
2 этаж утеплён, обшит OSB-плитами, требует косметического ремонта.
Утепление: стены, пол, кровля - 200 мм. 1 этаж - минеральная вата, 2 этаж - пеноплекс.
Планировка:1 этаж: просторная гостиная 36 кв.м. с электрокамином, кухня, столовая, веранда. 2 этаж: холл + 2 спальни.

Коммуникации:
+ электричество 15 квт подключено;
+ отопление - электрический котёл;
+ вода - своя скважина 26 метров;
+ канализация - автономная станция биоочистки.

Участок 10 соток:
Огорожен забором из металлопрофиля, сделаны заезд, ворота, отсыпана щебнем площадка под автомобили.

Посёлок:
Посёлок, практически полностью застроен, многие живут круглогодично. Хорошее транспортное сообщение, расположен среди хвойного леса. В посёлке производится обслуживание и чистка дорог, проведено наружное освещение. Въезд через шлагбаум.

Инфраструктура:
В посёлке есть продуктовый и строительный магазины. Ближайшая инфраструктура находится в посёлке Рябово в 4 км - школа, детский сад, сетевые магазины, почта, банк. 15 минут езды до г. Любань, 20 минут - до г. Тосно. Всего 500 метров от дома до хвойно-лиственного леса с грибами и ягодами.

Как добраться:
В 2,5 км автобусная остановка с автобусом №320 - 25 минут до вокзала г. Тосно. В 4 км - ж/д станция "Соколов Ручей" - до Московского вокзала. На машине от Санкт-Петербурга час с небольшим по Московскому шоссе, 69 км от КАД.

Документы готовы к продаже, без обременений. Поможем в одобрении ипотеки.
Звоните, просмотры по договор.Номер объекта: #5/744196/82