дом, 160 м2 Ломоносовский р-н (Ленинградская область)

ЗИМНИЙ ГАЗОБЕТОНЫЙ ДОМ в Ломоносовском районе, ДНП " Алмазное ", 25 км от СПБ.
Возможна ПОКУПКА В ИПОТЕКУ. Подходит Материнский капитал. Субсидии. 
Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ и АЙТИ ИПОТЕКУ.


ОПИСАНИЕ:

Новый каменный зимний ДОМ построен в 2024 году с соблюдением всех стандартов и технологий.
Общая площадь – 180 кв. м. с учётом террасы. Жилая площадь 160 кв.м. 
Участок 8,5 соток. Полностью разработан, сделан дренаж, сухой. Засеян газоном. 
Высокие потолки. Назначение дома - ЖИЛОЕ. Прописка. Регистрация. Все документы готовы к сделке.
Поселок граничит с лесом. Соседи живут постоянно. 

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

Фундамент – ж/б плита .
Перекрытие - монолитное.
Полы – керамогранит .
Стены – 400 газобетон ( утепление 50мм) 
Окна и двери – энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль.
Кровля – гибкая черепица ( утепление 150мм, каменная вата ) 
Ворота - откатные ( парковка на 4 машины) 


УЧАСТОК:
Сухой и ровный, правильной формы, 8 соток. Разработан. Выполнено межевание. Имеется отмостка и ливневая канализация. Соседи проживают круглогодично. Сделаны дорожки к входу дома, засеян газоном. Освещение по всему периметру участка. 

КОММУНИКАЦИИ:

Отопление – электрический котёл + батареи + теплый пол. Всё разведено через коллектор. 
Канализация – станция биологической очистки.
Водоснабжение –  скважина ( 97 метров )  + установлена система фильтрации.
Электричество – 10 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. ( есть возможность увеличения до 15 кВт ) 

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса.
В этом направлении: Аннино, Красное Село, Ропша, Санино, Иннолово. 

ИНФРАСТРУКТУРА:
Всё необходимое рядом. Магазин. Терминал. Детская площадка. Остановка. Спортивная площадка. Футбольное поле. Уличное освещение. Дороги зимой чистят. Школа и детский сад в 5   км п. Ропша.

Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!Номер объекта: #5/744254/82