дом, 36 м2 Гатчинский р-н (Ленинградская область)

Дача в СНТ «Волна»: ваш уголок гармонии на природе

Ищете место для отдыха или постоянное жильё за городом? Тогда дача в СНТ «Волна» — именно то, что вам нужно! Этот участок расположен в живописном Гатчинском районе Ленобласти, в Вырицком сельском поселении, массив Чаща.

Земельный участок в 6 соток даёт вам возможность воплотить любые идеи по обустройству территории. Вы сможете создать красивый сад, организовать зону отдыха или построить что-то ещё, соответствующее вашим потребностям и желаниям.

Два дома и гараж предоставляют широкие возможности для проживания. Вы можете использовать один дом для отдыха в тёплое время года либо для гостей, а другой — как постоянное место жительства. Гараж обеспечит безопасное хранение автомобиля.

Эргономичное расположение строений позволяет эффективно использовать пространство участка. Дома и гараж расположены так, чтобы не создавать друг другу помех и не загораживать свет.

Качественные материалы и грамотная планировка гарантируют долговечность и удобство проживания. Дома построены из качественных материалов, которые обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Планировка продумана так, чтобы обеспечить комфортное проживание.

На участке вы найдёте:

Дом общей площадью 60 м? (по документам 36 м?), который имеет два этажа. Фундамент дома — лента, что обеспечивает надёжную опору. На первом этаже (36 м?) расположены крыльцо, прихожая, столовая (8,32 м?), кухня и комната(16,6 м?). На втором этаже (24 м?) находятся большая комната (13,1 м?) и две спальни (по 5,04 м?). Дом облицован фиброцементными панелями Cemstone, которые имитируют каменную крошку.
Дом Незавершённого строительства площадью 122 м?. Первый этаж (59,4 м?) включает гостиную со вторым светом (20 м?), прихожую, кухню, комнату, санузел и сауну с душем (9 м?). Второй этаж (62,8 м?) состоит из большой общей комнаты, 3 спален ( в 2-ух из них пол подготовлен под чистовой), закрытый балкон - терраса, где в прохладную погоду можно выпить чашку чая или кофе. 
Дом построен из арболитовых (щепобетонных) блоков несъёмной опалубки, внутри которой залит монолитный армированный бетон. Обладает эффектом дерева, следовательно поддерживает комфортную влажность и температурный режим, обладает хорошей паропроницаемостью.
Перекрытия и стропильная система выполнены из материалов премиум-класса: бруса 200 мм, пароизоляция Tyvek. Кровля: композитная металлочерепица с каменной крошкой, примыкание кровли из листа с полимерным покрытием - полиэстер. Часть перекрытий утеплена.
Фундамент ленточный. По всей площади и периметру наружных стен утеплен экструдированным полипропиленом толщиною 100 мм, выполнена гидроизоляция. Пол первого этажа залит армированным бетоном. Разводка канализации выполнена с установкой трапов в душевой и сауне, выведена за отмостку. В полу имеется приямок для водопровода.
Установлены деревянные 2-хкамерные стеклопакеты.
Весь крепеж оцинкованный, дерево обработано антисептиком.
Сауна с душевой частично облицована кирпичом и камнем из змеевика, установлена печь, стены парилки подготовлены для облицовки вагонкой

Гараж площадью 24 м?, построенный из газобетонных блоков. Кровля выполнена из профнастила.
Металлический каркас парника 6x3,5  на можно использовать как в виде парника, так и в виде беседки.
Отдельно стоящий туалет с рукомойником + сарай, дровник.

Множество различных стройматериалов остаётся в подарок новому владельцу. Вы можете использовать их для ремонта или строительства на участке. (Подробнее при осмотре)

Если вы ищете комфортное место для отдыха или постоянного проживания, то дача в СНТ «Волна» — это отличный выбор. Она расположена в живописном месте, имеет развитую инфраструктуру и необходимые коммуникации, а именно: электричество и колодец.

СНТ охраняется круглогодично, ведётся видеонаблюдение. На въезде шлагбаум, который возможно открыть дистанционно. В зимнее время дороги чистят. Установлен пухто и есть площадка для сбора веток. Несколько пожарных водоёмов. 
В пешей доступности, в сезон, продуктовый и строительный магазины. В п.Чаща продуктовый магазин работает круглогодично, ПВЗ Озон.
Дачный массив окружен лесами, где  можно насладится прогулкой дойдя до реки Кремянка с ее песчаными пляжами, либо угоститься его дарами: ягодами и грибами. На реке можно круглогодично рыбачить. 
Также в пешей доступности родник с ключевой питьевой водой.

Все строения зарегистрированы. 1 собственник. 

 Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о покупке дачи!



Номер объекта: #5/745534/82