дом, 85.9 м2 Выборгский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, поселок Коробицыно, улица Новоселов, дом 4

Новый дом 86 м2 с 2 спальнями 2023 года постройки " под ключ"  на участке 10  соток, ИЖС

Подходит под льготные программы ипотеки 

Участок:
Площадь участка-10,31  соток,ИЖС,  ровный , сухой, правильной формы. Участок раскорчеван, выровнен, подсыпан, утрамбован, посеян газон.
Отличный подъезд, зимой дорога своевременно чистится.
На участке  гармонично расположен дом
Хозблок

Дом:
 Комфортабельный, теплый, зимний дом с мебелью и техникой
Тип фундамента- Винтовые сваи, диаметр 108мм
Стены каркас, финская технология, пиломатериал сухой, антисептированный
Утепление наружных стен- 200 мм, каменная вата 
Утепление перекрытий и пола - 200 мм, каменная вата 
Защитные материалы- гидро-ветрозащитные мембраны, пароизоляционные мембраны.
Фасад- имитация бруса 22х195 окрашенная фасадной краской 
Окна- ПФХ трехкамерные, панорамные
Покрытие кровли- мягкая кровля 
Видеонаблюдение участка

Постройка дома выполнялась квалифицированными строителями по проекту, фотофиксация процесса строительства
Все коммуникации, с гарантией качества работ. 

1 этаж:
Высота потолков -2,85 м

Терраса 11.40 кв.м.
Прихожая 2.85 кв.м.
Гостиная 26.53кв.м.
Санузел 5.18 кв.м

2 этаж:
Высота потолков -2,87 м

Холл 10.00 кв.м.
Спальня 16.00 кв.м
Спальня 20.10 кв.м


Коммуникации:
Электричество - 15 КВт(3 фазы)
Водоснабжение- поселковый центральный водопровод
Канализация-станция глубокой биоочистки
Отопление- конвекторы + теплые полы на первом этаже
Комфортная температура в любой сезон

Инфраструктура:
+ в окружении соснового леса и вблизи живописных озер
+ рядом находятся три горнолыжных курорта: «Красное озеро», «Снежный», «Золотая Долина»
+ инфраструктура поселка: школа, сетевые магазин, рестораны и кафе, церковь, амбулатория.
+ велoпaрк для горных велосипедов, вейк-парк, конный клуб, большой верёвочный парк
+ рядом экопарк " Гряда Вярямянсепькя "


По сделке:

Документы готовы на дом и участок, помогаем с ипотекой
1 взрослый собственник
Без обременений

Звоните, организую просмотр в удобное для Вас времяНомер объекта: #5/742554/82