дом, 101.7 м2 Всеволожский р-н (Ленинградская область)

Дом под тапочки в д. Манушкино . 

 Рассмотрим обмен на квартиру во Всеволожском районе.

!!! ОБЯЗАТЕЛЬНО посмотрите ВИДЕО ОБЗОР этого ДОМА!!!

ОПИСАНИЕ:

Новый деревянный ДОМ построеный в 2023 году с соблюдением всех стандартов и технологий. Общая площадь – 102 кв. м. Качественная отделка с использованием натуральных материалов. Тёплые водяные полы. Высокие потолки. Панорамные окна с отличными видами. Просторная терраса.  Назначение дома - ЖИЛОЕ. Прописка. Регистрация. Все документы готовы к сделке.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

Фундамент – ж\б.
Стены – брус, построены по каркасной технологии, утепление 150 мм .
Внутри стены оштукатурены и покрашены.
Снаружи фасад имитация бруса покрашенная тиккурилой.
Окна и двери – энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль. На входе цельнометаллическая дверь с терморазрывом.
Крыша – 2-х скатная . Надёжная стропильная система и утепление (200 мм.)
Кровля – металлическая черепица + водосточная система .


Планировка:

Уютная и просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу, 3 изолированные комнаты, вместительная гардеробная, холл, с\у с душевой, котельная, крыльцо.


УЧАСТОК:

Участок – Сухой и ровный, правильной формы. Разработан. Огорожен по всему периметру . Имеется отмостка и ливневая канализация. Парковка на 2 автомобиля, установлены откатные ворота. Уже отсыпана дорожка из щебенки и куплена брусчатка.

КОММУНИКАЦИИ:

Отопление – электрический котёл. Водяные полы. Всё разведено через коллектор.
Канализация – станция высокой биологической очистки.
Водоснабжение – Скважина 22 метра + солевая система очистки, выведен уличный кран.
Электричество – 15 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ПСК.
Проведён интернет.


РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Санкт-Петербург + 15 км. Всеволожский район, между деревне Хапо-ое и Манушкино. 

В 30 минутах ходьбы находится жд станция "20 км" , можно добраться из города на электричке с Ладожского вокзала. Также в 5 минутах от дома находится автобусная остановка, откуда ходят маршрутки до Санкт-Петербурга


ИНФРАСТРУКТУРА:

Всё необходимое рядом. Магазин. Терминал. Детская площадка. Остановка общественного транспорта 10 мин от дома. Уличное освещение. Дороги зимой чистят. Школа в Дубровке, детский сад в Хапо-Ое 2 км.

Рядом с вами: парк «Banana Wake Park», музей «Невский Пятачок», горнолыжный курорт «Лазурные Озёра»
Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, озеро «Коркинское» для купания и рыбалки всего 20 мин от дома и карьер «Манушкино» с бирюзовой водой в шаговой доступности.

Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

В этом направлении: Мяглово, Разметелево, Дубровка, Колтуши, Тавры.Номер объекта: #5/744163/82