дом, 144 м2 Ломоносовский р-н (Ленинградская область)

Каменный дом в Ломоносовском районе, д. Ропша,  кп " Фаворит ".  Тёплые полы. Лес. 30 км до СПБ

Подходит ПОД ИПОТЕКУ. Материнский капитал, Субсидии. Рассмотрим обмен на квартиру в Санкт-Петербурге.

!!! ОБЯЗАТЕЛЬНО посмотрите ВИДЕО ОБЗОР этого ДОМА!!!

ОПИСАНИЕ:

Новый каменный ДОМ построен в 2024 году с соблюдением всех стандартов и технологий. Общая площадь – 144 кв. м. с учётом террасы. Качественная отделка с использованием натуральных материалов. Тёплые водяные полы. Высокие потолки. Панорамные окна с отличными видами. Просторная терраса. Назначение дома - ЖИЛОЕ. Прописка. Регистрация. Все документы готовы к сделке.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

Фундамент – ж\б плита.
Стены – газоблок, внешние стены 400 мм + утепление 50мм
Внутри стены качественно выровнены, оштукатурены и поклеяны обои.
Снаружи комбинированный фасад с Немецкой штукатуркой «CERESIT».
Окна и двери – энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль.

Крыша – 4-х скатная . Надёжная стропильная система и утепление (200 мм.)
Кровля – металлическая черепица.

Планировка:

Кухня , уютная и просторная гостиная,  3 изолированные комнаты, холл, с\у, ванна, прихожая, котельная, терраса.


УЧАСТОК:
Участок – Сухой и ровный, правильной формы. Разработан. Выполнено межевание. Парковка на 2 автомобиля. Соседи проживают круглогодично.

КОММУНИКАЦИИ:

Отопление – электрический котёл. Водяные полы. Всё разведено через коллектор.
Канализация – септик.
Водоснабжение – Скважина 35 метра + система фильтрации, бойлер.
Электричество – 10 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Прямой договор 


РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Санкт-Петербург + 30 км. Ломоносовский район, поселок "Фаворит".

В 10 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, можно добраться из города на автобусе с метро Проспект Ветеранов.

ИНФРАСТРУКТУРА:

 Всё необходимое рядом. Магазин. Терминал. Детская площадка. Остановка общественного транспорта 10 мин от дома. Уличное освещение. Дороги зимой чистят. Школа в Ропше, детский сад в Ропше 5 км.
Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

В этом направлении: Ропша, Иннолово, Кипень, Дятлицы, Стрельна, Петергоф. Номер объекта: #5/744229/82