дом, 223.2 м2 Ломоносовский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Ломоносовский район, СНТ Орбита-3, 20 минут до метро Московская.

Теплый просторный дом, для постоянного проживания в СНТ Орбита-3.
Поселок закрытый, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, уличное освещение.
Чистка дорог зимой,
Подходит под ипотеку. 1 собственник. Без обременений. Межевание сделано. Прописка.

Коммуникации:
• Вода: колодец - вода питьевая, делалась экспертиза; центральный водопровод и газ по границе участка;
• Электричество - 15 квт, 3 фазы;
• Канализация - 2 ряда по 4 кольца;
• Комбинированное отопление: электрический котел + твердотопливный;

Планировка:
1 этаж - прихожая, гостиная, кухня, 3 спальни, санузел, техническое помещение;
2 этаж - свободная планировка на всю площадь дома.

Технические характеристики дома:
• Фундамент - ленточный, на подготовленную подушку.
• Крыша - двухскатная. Кровля - металлочерепица. Утепление - 200мм.
• Полы – ламинат высокого класса стойкости, кварц виниловая плитка в санузле.
• Стены – деревянные, утепление 250 м. Обеспеченна максимальная энергоэффективность, убраны мостики холода. Дополнительный комфорт создаст отличная шумоизоляция и ветрозащита.
• Окна стеклопакеты двухкамерные.
• Высота потолков 3 метра.

Участок:
Участок ровный, ухоженный, плодородная земля с плодовыми деревьями, посажена туя,
На участке есть фонтанчик, бытовка, сарай, летний туалет и баня с высокой степенью готовности.

Инфраструктура:
Дом расположен в непосредственной близости от Санкт-Петербурга, поэтому вся нужная инфраструктура рядом.
В 8 км. Екатериненский, Александровский, Баболовский парки и другие достопримечательности г. Пушкина.
Детский сад и школа в пос. Алексанровская и в пос. Новогорелово.
Менее чем в 20 минутах езды торговые центры: Outlett Village Pulkovo, ТК Лето, Пулково 3. Продовольственные магазины: Лента, О’Кей. Строительный магазин Стройудача в пос. Александровская.

Транспортная доступность:
Расстояние до КАД 14 км, до Пулково - 15 минут. До города ходит общественный транспорт. Остановка от дома 10 мин. пешком. Метро Московская в 20 км. Ж/д станция Александровская в 7-ми км. от крыльца дома.

Показы в любое удобное для вас время, звоните.

Номер объекта: #5/741849/82