дом, 140 м2 Ломоносовский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, КП «Иннола Парк»

Земельный участок 6 соток, ДНП
Участок ровный, сухой, правильной формы, произведено межевание, забор - евроштакетник с автоматическими воротами. На территории выполнено озеленение, устройство газона и посадка фруктовых деревьев. Площадка под парковку вымощена брусчаткой. Постоянно проживают соседи, широкие дороги прямо до участка. Зимой чистят. Коттеджный посёлок огорожен по периметру, контрольно-пропускная система, есть охрана 24/7.
Рядом лес, через дорогу Инноловские пруды.

Дом:
Жилой дом общей площадью 140 кв.м.
Соблюдены все стандарты и технологии строительства.
Фундамент - плита 300 мм, утеплена пеноплексом.
Водяные теплые полы.
Стены - газобетон 300 мм, плотность d500, сделано утепление 100 мм.
Перекрытие - железобетонная плита 200 мм.
Лестница бетонная.
Кровля - металлочерепица 0,5, утепление 150 мм минеральная вата с пароизоляцией.

В данный момент активно идут работы по внутренней отделке.

Стоимость дома с отделкой под ключ по дизайн-проекту: 16 500 000 р

Стоимость соседнего дома близнеца с бюджетной отделкой под ключ: 14 500 000 р

Планировка:
- первый этаж - прихожая, просторная кухня-гостиная, изолированная комната, санузел, котельная.
- второй этаж - 3 изолированные комнаты, санузел, гардеробная.
Предчистовая внутренняя отделка.
Дом расположен в окружении современных домов.

Коммуникации:
+подведено электричество мощностью 7 кВт, прямой договор с Ленэнерго
+центральное водоснабжение заведено в дом и оплачено 300 тр.
+газ уже подведён и оплачен 250 тр.
+канализация септик
+дренажная система водоотведения

Инфраструктура:
Основная социальная инфраструктура находится в 5 км в посёлке Аннино есть средняя и музыкальная школы, детсады, спортивный комплекс, бассейн, поликлиника, продуктовые магазины, кафе, почтовое отделение, Сбербанк.

В 20 минутах езды продовольственные магазины Лента, О’Кей, строительные магазины Стройудача, Петрович, Леруа Мерлен.
В пределах 20-40 минут замечательные места отдыха — Стрельна, Петергоф, Ломоносов, Гатчина, Пушкин, Павловск.
В 15 минутах система Петергофских прудов с прозрачной и чистой водой.
В 25 км расположен горнолыжный курорт ”Туутари Парк”.

Как добраться:
Удалённость от КАД — 5 км.
В шаговой доступности есть общественный транспорт, можно воспользоваться автобусом, идущим до станции метро «Проспект Ветеранов».

Объект без обременений, один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку.

Подходит под ипотеку. Поможем в одобрении.

Звоните, договоримся о просмотре!Номер объекта: #5/738169/82